荆楚网消息（通讯员严耀光）近年来，鄂州市以深化供给侧结构性改革为主线，持续对全市房地产领域进行清理、整顿，先后出台了一系列房地产去库存举措，去年全市房地产实现去化周期2.9个月，居全省前列，提前完成12个月以内的目标控制任务。

　　2018年，鄂州市围绕贯彻落实“三大攻坚战”等重大部署，积极做好房地产市场调控、棚户区改造、物业管理等各项工作，促进全市房地产市场健康发展。目前，该市保障性住房建设进度位居全省前列。

　　强化房地产市场有效监管

　　落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，鄂州市分区施策，分类施治，精准调控。全市1-11月份成交商品住房265.2万平方米，同比增长11.79%，成交24470套，同比增长9.22%，均价5591元/平方米，同比增长24.08%；

　　11月份成交商品住房39.4万平方米，环比增长39.7%，同比增长63.15%，成交3792套，环比增长51.3%，同比增长72.91%，均价5689元/平方米，环比增长10.35%，同比上涨14.51%。

　　该市开展治理房地产市场乱象专项行动，重点查处投机炒房、房地产“黑中介”、开发违法违规、虚假房地产广告、涉黑涉恶等违法违规行为。主城区城东、城西、城南三个片区集中检查房地产开发企业36家、房地产中介机构48家，接受电话投诉19起、网络投诉5起。

　　同时，鄂州市督办各区、开发区开展治理乱象专项行动。全市房地产市场运行总体平稳，发展态势良好，控房价取得明显成效。

　　统筹推进棚改和保障性住房建设

　　鄂州市着眼服务航空大都市建设，将保障性住房建设和棚户区改造纳入年度目标责任考核，建立督办督查机制。平稳推进机场安置房等项目建设征收拆迁，明确时间表、路线图，落实责任，倒排工期，挂图作战，全面完成了历史遗留的拆迁安置房建设任务。

　　寿昌大道西段等13个市政及棚改项目已征收补偿协议，吴都生态廊道二期天龙段等16个市政及棚改项目的征收补偿经费测算已完成并签订协议，审核完成各街办乡镇报送的征收补偿安置方案12份。

　　截止目前，该市争取棚改指标14052套，居全省第四。全市已落实棚户区项目9个、14052套，占目标任务的100%，基本建成7799套，占目标任务的119.3%。发放住房租赁补贴262户，占目标任务的106.9%，城镇住房困难家庭兜底保障工作实现了应保尽保。在省政府督查中，鄂州市保障性住房建设进度位居全省前列。

　　全面提升物业服务管理效能

　　立足标本兼治，鄂州市围绕完善监管制度、整改突出问题和建立长效机制，扎实开展物业管理应询和提升年活动。落实物业服务招投标制度，实行项目经理责任制，建立服务质量考评制度，优化维修资金使用管理。

　　抓住业委会组建这个牛鼻子，针对重点问题进行整改。畅通投诉处置渠道，加大执法处罚力度，立案查处了2起物业违规行为，责令限期完成整改并处罚金。

　　通过多部门联动，综合发力，该市整治工作取得了阶段性成效，物业服务质量下滑的局面得到控制，一批沉积已久的问题有了突破，小区管理朝着综合治理和常态监管推进。